كيف ترفع من القيمة المُضافة في البناء!

 

عُدْنــا والعَـوْدُ أحْمَـدُ لموضوع القيمة المُضافة

 

المتابعين الجدد او المتابعين الي ما صار عدهم وقت يطلعون على مقال القيمة المضافة في البناء يرجى زيارة رابط المقال هنا

 

http://www.aden-iq.com/mklt/add-value-in-construction

 

حسب تعليق اغلب الاخوان على هذا الموضوع كان مهما تفعل سوف يُقيم سعر البناء اثناء مرحلة البيع ب ٥٠٠ ألف دينار. هذا الكلام في غاية الدقة إذا كان البناء كما نشاهده يومياً وخالي من أي معاير هندسية ولكي نكون أكثر دقة لماذا ٥٠٠ ألف دينار فهو سعر جدا مرتفع بالنسبة الى بناء بدائي فوضوي يعاني من تشققات وفطور وتخسفا سواء ظاهرة او مخفية ومجاري مضحكة ولا نستثني انابيب الماء وجدران مشبعة بالرطوبة بعد سنة او سنتين بناء وسطح لا يمنع أي تسريب والخ من مشاكل. وكل هذا ويُقال على المنزل جديد. و كانت الجهة المُكلفة بالبناء لا تمتلك الخبرة الكافية و لا القدرة الكافية على رفع مستوى المبنى.

 

طيب، هل تم اجراء فحص للخرسانة المسلحة بعد الصب وضمن التوقيتات المعينة وعليها توقيع المهندس المسؤول او الشركة المنفذة؟ لكي تكون هي الجهة المسؤولة عن التنفيذ والرجوع لها في حال حدوث أي اعراض غير جيدة او المعروفة الان؟

 

وهنا نود ان نُشير الى ان يجب المهندس يكون برتبة مجاز فما فوق (أي لدية خبرة وخدمة لا تقل عن ١٠ سنوات في مشاريع متنوعة وليس تكرارية) وهذا حسب قانون النقابة لان الرتبة المتدنية التي اجمالي عدد سنواتها (٩ سنوات فما دون) لا يمكن لها ان تكون مسؤولة عن حجم مشروع قيمته أكثر من ٢ مليون دينار عراقي (لمزيد من المعلومات يرجى مراجعة قانون نقابة المهندسين العراقيين وكذلك الضوابط والتعليمات)

 

حسن، هل تم اجبار الجهة التعاقدية من قبل صاحب المشروع على اجراء هذهِ الفحوصات لضمان الجودة وعدم استلام المبنى بدون هذهِ الفحوصات؟

 

حيث إذا تم أسلوب العمل بهذه الطريقة كما نحن نعمل في شركة طريق عدن مع زبائننا وفي كل مشاريعنا سواء كانت من المستوى الاقتصادي او الاقتصادي المحسن او المتوسطة او الرفاهية حينها لا يمكن تقيم سعر البناء بأقل من سعرة الحقيقي لان البناء مضمون ومدعم بالاختبارات والأدلة والوثائق ومُنفذ من خلال جهة معتمدة. ومهندسين اكفاء وبأشراف جهات استشارية معتبرة.

 

نرفق نسخة من نتيجة فحص أحد المباني بعد صب الخرسانة وبعمر ٧ أيام.

 

ملاحظة: يجب التأكد من تاريخ اخر معايرة لجهاز الاختبار المربع الموجود في التقرير باللون الاحمر.. ويجب الحذر من موضوع في غاية الأهمية، حيث ان المختبر هو جهة لأجراء الفحص وهو ليس جهة تُعطي المصادقة على النتائج. المهندس المسؤول على البناء او الشركة المنُفذة هي الجهة المعتمدة الوحيدة التي يجب ان توقع وتختم على نتائج الفحص وهي جهة المصادقة النهائية لذلك يجب ان تُصادق عليها.

Topics
No topics.
Related Posts

اشترك معنا في المجلة الاليكترونية


أشترك معنا بالمجلة الإلكترونية و ابقى على تواصل واطلاع باخر اعمالنا و عرضونا. عدن هدفها ان تبقيك على اطلاع و تواصل باحداث التقنيات و المعلومات و ليصلك كل ما هو جديد لتستمع بحياة سهلة و مريحة .


العنوان و ارقام التواصل


الطابق ١، بناية رقم ٩٨، محلة ٢٧، زقاق ٩٢٩، كرادة خارج، بغداد - العراق

انقر هنا لتحميل الخريطة

للتواصل عبر الهواتف النقالة

+964 77 36 426 9 24

‭+964 78 33 043 6 40‬

حول شركة طريق عدن


طريق عدن ( لسهولة التعبير "عدن") ، هي شركة عراقية تقدم الخدمات الهندسية في مجالات التصاميم المعمارية الحيوية و الاتصالات و الانظمة الامنية و خدمات ادارة المشاريع.

تأسست في بغداد 2015 لتكون رائدة في مجال تقديم الانظمة المتكاملة و تعطي أعلى معاير الجودة في نوعية الخدمة المقدمة و الاحترافية و الشفافية و التي تتعدى توقعات الزبون. و هدف الشركة الاول هو ارضاء الزبون و ان يبقى لدية شعور الرضى  خلال فترة عمر المشروع و بعدها. بالاضافة الى البقاء التام مع الزبائن و تقديم خدمات الدعم لهم و المشورة بشكل مستمر