"القيمة المضافة" في البناء ماذا تعني؟
يوجد نوعين من البناء.. الاول هو البناء التقليدي والذي يكون منتشر بشكل كثيف و فوضوي والهدف منه سد حاجة السوق من الطلب المتزايد على العقار وبكل تأكيد يتباين مابين جيد و سيء ولكن لا يحتوي على اي قيمة مضافة لان التصميم اما متشابة او مسحوب من الانترنت من خلال مهندسين جدد خبرتهم المعمارية لا تتعدى الخمس سنوات.
بمعنى حين بيع العقار سوف يُحسب البناء بالسعر الدارج بالاسواق وكما يحصل تقريبا بشكل يومي و في كثير من الاحيان باقل من السعر الدارج والسبب استعمال المبنى و حساب مدة الاستخدام وهذا ما هو معروف للجميع.
البناء ذو القيمة المضافة هو البناء الذي يكون سعرة اغلى بكثير مما صرف علية ولتقريب الصورة اكثر دعونا ناخذ هذا المثال:
سعر تصنيع جهاز الايفون لا يتجاوز ٣٠٠$ ولكن يطرح بالاسواق باكثر من ١٠٠٠$ والسبب في القيمة المضافة لهذا المنتج من حيث
١- قوة الجهاز وسرعة الاستجابة
٢- شكل الجهاز المتميز
٣- امان الجهاز و موثوقية
والخ من ميزات للجهاز
دعونا نرجع الى عالم البناء والعقارات
اذا وصلت الى هنا بالقراءة يعني الموضوع
مهم بالنسبة لك واثار فضولك ونشكرك
لمواصلة القراءة.
عندما يكون احد المعمارين العظام هو المسؤول عن مبناك هذا يعطي للمبنى قيمة إضافية حيث سوف تكون المساحات مُستغلة بشكل جيد و الانارة محسوبة و كمية الجمال مدروسة و الطاقة الايجابية مأخوذة بنظر الأعتبار و جاذب للسكن.
عندما تكون خبرة التنفيذ رصينة يكون هناك قوة بضمان الهيكل الانشائي و دقة في كل التفاصيل وهذا يعطي موثوقية و امان.
عندما تكون الانهاءات من مصادر معتمدة عالمياً و ضمن شهادات موثقة و مُستعملة في مباني فخمة عالمياً وفنادق غاية في الرفاهية يكون المبنى ذو لمسة مختلفة ومستوى عالي في الاختيارات.
هنا يصبح المبنى مختلف و سعرة مختلف و يزيد اكثر من ٤٥٪ تقريبا عن ما صرف علية.
عندما تكون الارضيات بمستوى فنادق الخمس نجوم والصحيات كذلك مع السيراميك بمستوى القصور و الاخشاب من الصاج و البلوط و السنديان الخالص وليس تغليف وحسب؛ و تكون النوافذ من افخم المجهزين هنا يكون المبنى ذو قيمة حقيقية و مختلفة
وهذا ما سوف تُعلن علية شركة طريق عدن ولأول مرة بالعراق في ايام العيد سوف تكون مباني مختلفة بشكل تام وذات طابع رفاهي مختلف لمن يبحث عن هذا الموضوع.